Hipoteca fija vs mixta para jóvenes 2026: imagin vs ING

imagin paga una hipoteca fija al 3,05% TIN bonificado. ING ofrece a los jóvenes una mixta al 2,8% los primeros 10 años, con hasta el 100% de financiación. Las dos sin comisión de apertura.

Si estás comprando tu primera casa, la pregunta no es solo "¿qué banco?". Es "¿fija de toda la vida o mixta pensada para mi edad?". Y ahí cada opción juega a algo distinto.

Vamos a comparar las dos en serio, con datos de junio de 2026, para que elijas según tu caso. No según el folleto.

Fija o mixta: qué estás eligiendo de verdad

Una hipoteca fija te da una cuota igual durante toda la vida del préstamo. Sabes lo que pagas el mes 1 y el mes 360. Duermes tranquilo, pero el banco te cobra una prima por esa tranquilidad: el tipo de salida suele ser más alto.

Una hipoteca mixta arranca con un tramo a tipo fijo (aquí, 10 años) y luego pasa a variable, ligada al euríbor. Durante el tramo fijo pagas menos que en una fija pura. El día que termina, tu cuota empieza a moverse con el mercado.

El caso es que para una primera vivienda esto importa el doble: el perfil joven suele comprar al límite de lo que puede pagar, así que cada décima de tipo y cada euro de financiación cuentan.

Frente a frente: la tabla

	imagin Hipoteca Fija	ING Hipoteca Joven Mixta
Tipo de interés	Fijo toda la vida	Fijo 10 años, luego euríbor + 0,95%
TIN	3,8% (3,05% bonificado)	3,3% (2,8% bonificado)
TAE	4,288%	3,63%
Financiación máxima	Hasta el 90%	Hasta el 100%
Plazo máximo	30 años	40 años
Edad del solicitante	Hasta 70 años	Pensada para menores de 35
Comisión de apertura	0 €	0 €
Amortización anticipada	2%	Sin comisión (según el comparador)
Vinculaciones	Nómina + seguro de hogar + seguro de vida	Nómina + seguro de hogar + seguro de vida
Solicitud online	No	Sí
Garantía de depósitos	FGD español, 100.000 €	FGD español, 100.000 €
Ideal si…	Quieres una cuota que no cambie nunca y compras con al menos un 10% ahorrado	Eres joven, vas justo de entrada y prefieres pagar menos los primeros 10 años

¿Quieres ver estos números actualizados al día? Esta misma comparativa está en nuestro comparador 1 contra 1 de hipotecas, siempre al día.

El tipo de interés: 2,8% contra 3,05%, pero con trampa

Sobre el papel gana ING: 2,8% TIN bonificado contra el 3,05% de imagin. En un préstamo de 150.000 € a 30 años, la diferencia es esta durante el tramo fijo:

→ ING Joven Mixta al 2,8%: unos 616 € al mes
→ imagin Fija al 3,05%: unos 636 € al mes

Unos 20 € menos al mes con ING, alrededor de 240 € al año. Durante los 10 primeros años. No te voy a engañar: ahí está la trampa.

Plot twist: pasados esos 10 años, la mixta de ING deja de ser fija y salta a euríbor + 0,95%. Si el euríbor está donde está hoy (rondando el 2%), la cuota se acercaría a la de una variable normal. Si sube, sube tu letra. La fija de imagin, en cambio, te cobra lo mismo el año 1 y el año 30. Esos 20 € que ahorras hoy son el precio de no saber qué pagarás en 2036.

Quieres ver cuánto te subiría la cuota con distintos euríbor? Pásate por nuestra simulador de hipotecas y mete tus números.

Financiación y plazo: aquí la mixta de ING saca pecho

Para un joven que no tiene 30.000 € ahorrados, esto pesa más que un par de décimas de tipo.

→ ING Joven Mixta: financia hasta el 100% del valor y estira el plazo hasta 40 años. Es decir, puedes comprar casi sin entrada y con cuotas más bajas por repartir el préstamo en más años.
→ imagin Fija: cubre hasta el 90% y el plazo máximo es de 30 años. Necesitas tener ahorrado al menos el 10% de la vivienda más los gastos.

La verdad es que esta es la diferencia que más decide quién puede comprar y quién no. El 100% de ING está pensado exactamente para el perfil joven que tiene sueldo pero no colchón. imagin asume que ya llegas con algo ahorrado.

Eso sí: financiar el 100% a 40 años significa pagar muchos más intereses al final. Más plazo y más capital prestado se traduce en más coste total, aunque la cuota mensual sea cómoda. Eso es mucho.

Vinculaciones: el tipo bonificado tiene letra pequeña

Las dos cuentan los tipos buenos (3,05% y 2,8%) con bonificaciones. Sin ellas, los tipos suben: imagin se va al 3,8% TIN e ING al 3,3%.

Para conseguir el tipo bonificado, las dos te piden lo mismo: domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y seguro de vida con el banco. Spoiler: esos seguros tienen un coste anual que no aparece en el TIN. Cuando compares, suma lo que te cuestan los seguros al año, porque ahí es donde el banco recupera parte de lo que te "regala" en el tipo.

En comisión de apertura, empate a cero: ninguna de las dos te cobra por abrir. Y en amortización anticipada, imagin aplica un 2% mientras que ING figura sin comisión en nuestro comparador — un punto a favor si piensas adelantar capital, aunque conviene confirmarlo en la oferta vinculante antes de firmar.

Seguridad: las dos son banca española supervisada

imagin es la marca digital de CaixaBank, e ING España opera con licencia bancaria propia en España. Las dos están supervisadas por el Banco de España y sus depósitos están cubiertos por el Fondo de Garantía de Depósitos hasta 100.000 € por titular.

La verdad es que, a efectos de seguridad, no hay diferencia relevante entre una y otra. Las dos son entidades grandes, reguladas y con el respaldo del FGD español.

Cuál te conviene según tu perfil

No hay una mejor universal. Hay una mejor para tu caso.

→ Eres joven, vas justo de entrada y quieres entrar ya: ING Hipoteca Joven Mixta. Hasta el 100% de financiación, 40 años de plazo y el tipo más bajo durante los 10 primeros años. La opción que más gente joven puede permitirse.
→ Quieres dormir tranquilo sin pensar en el euríbor: imagin Hipoteca Fija. La cuota no cambia nunca, ni en 2036 ni en 2046. Pagas un pelín más, pero a cambio de cero sorpresas.
→ Tienes ahorrado al menos el 10% + gastos: imagin entra en juego. Si no llegas a ese colchón, ING con su 100% es probablemente tu única puerta.
→ Planeas adelantar capital pronto (herencia, ahorro, bonus): ING figura sin comisión de amortización; imagin cobra un 2%. Confírmalo en la oferta vinculante.
→ Crees que el euríbor seguirá bajo 10 años: la mixta de ING te sale más barata. Si crees que subirá: la fija de imagin te protege.

Ver la Hipoteca Joven Mixta de ING →

Ver la Hipoteca Fija de imagin →

En resumen

→ ING Hipoteca Joven Mixta es para el perfil joven: hasta 100% de financiación, 40 años de plazo y 2,8% los 10 primeros años — pero luego salta a euríbor + 0,95%
→ imagin Hipoteca Fija te da una cuota fija de por vida al 3,05% bonificado, hasta el 90% y 30 años — paz mental a cambio de un pelín más cada mes
→ En comisión de apertura, empate a cero; en seguridad, también: las dos son banca española con FGD de 100.000 €
→ La decisión real no es "fija o mixta": es cuánto tienes ahorrado y cuánto te fías del euríbor de aquí a 10 años

Elige por tu situación, no por el titular. Y si dudas, mete tus números reales y compara.

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