ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen vs ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos)
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen
Abanca
ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos)
ING
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen vs ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos): ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos) es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos) (4,06 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos) (2,65 %)
Nuestro análisis
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen: Mixta con 5 años a TIN 3,15% (2,15% bonificado) y después Euríbor +0,6%. El diferencial es atractivo en el tramo variable, pero la TAE (5,16%) y la vinculación obligatoria (nómina, hogar, vida y otros) apuntan a un coste efectivo elevado. Faltan datos clave de comisiones y bonificaciones, y además no permite subrogación según la ficha.
ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos): Variable de ING con Euríbor + 0,9% (bonificada) y sin comisión de apertura. El atractivo depende de cumplir nómina y contratar seguros; la TAE sin bonificar (4,06%) sugiere que la vinculación y/o gastos pesan. Hay vacíos relevantes (TAE bonificada, comisiones de amortización) y un dato inconsistente sobre el tramo fijo.
| Comparación de hipotecas | ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen | ING Hipoteca Naranja Variable (tres años fijos) |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 5.16% | 4.06% |
| TIN | 3.15% | 2.65% |
| TAE bonificada | - | - |
| TIN bonificado | 2.15% | 2.15% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 5 años: da estabilidad inicial en una hipoteca mixta.
- Diferencial anunciado Euríbor +0,6% (tras el fijo): competitivo si se cumple.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
Desventajas
- TAE 5,16% alta frente a su TIN: impacto probable de vinculaciones/costes no detallados.
- Bonificación fuerte (TIN 2,15%) sin TAE bonificada: difícil valorar el coste real.
- No constan comisiones de amortización ni cancelación: clave para quien amortiza.
- No admite subrogación según ficha: limita cambiar el préstamo si aparece una mejor oferta.
- Vinculación exigente (nómina, hogar, vida y otros): puede encarecer mucho el total.
Ideal para
Comprador con perfil solvente que quiere 5 años de cuota relativamente estable y acepta una vinculación elevada (nómina y seguros) a cambio de intentar acercarse al tipo bonificado. Adecuada si no prevé mover la hipoteca vía subrogación y su prioridad es asegurar condiciones al inicio. No es para ti si: Quien busca mínima vinculación o libertad para cambiar de banco más adelante (subrogación), o quien planea amortizar anticipadamente de forma relevante sin tener claras las comisiones. Tampoco encaja en perfiles sensibles a la subida de cuota tras el 5º año o que quieran contratación 100% online.
Resumen
Mixta con 5 años a TIN 3,15% (2,15% bonificado) y después Euríbor +0,6%. El diferencial es atractivo en el tramo variable, pero la TAE (5,16%) y la vinculación obligatoria (nómina, hogar, vida y otros) apuntan a un coste efectivo elevado. Faltan datos clave de comisiones y bonificaciones, y además no permite subrogación según la ficha.
Ventajas
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
- Euríbor + 0,9%: diferencial competitivo en variable con bonificación.
- Hasta 40 años de plazo: facilita ajustar cuota si el perfil lo permite.
- Financiación máxima 80% LTV, estándar para primera vivienda en España.
Desventajas
- TAE bonificada no consta: difícil medir el coste total con vinculaciones.
- Coste depende de nómina y seguros (hogar y vida); pueden encarecer fuera del banco.
- Comisiones de amortización/cancelación no constan: clave si planeas anticipar deuda.
- No admite subrogación (dato del input): limita cambiar el préstamo a otro banco.
- Nombre indica “tres años fijos” pero el periodo fijo no consta: dato inconsistente.
Ideal para
Comprador con perfil solvente y estable, que acepta variación de cuota y puede cumplir nómina y seguros para acceder al TIN bonificado. Adecuada si buscas diferencial ajustado y no prevés cambiar de banco vía subrogación. No es para ti si: Quien prioriza estabilidad total de cuota o prevé amortizar fuerte/renegociar en pocos años. Tampoco encaja si no quieres contratar seguro de vida o si la subrogación es importante para tu estrategia futura.
Resumen
Variable de ING con Euríbor + 0,9% (bonificada) y sin comisión de apertura. El atractivo depende de cumplir nómina y contratar seguros; la TAE sin bonificar (4,06%) sugiere que la vinculación y/o gastos pesan. Hay vacíos relevantes (TAE bonificada, comisiones de amortización) y un dato inconsistente sobre el tramo fijo.