ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen
Abanca
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
ING
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo): ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) (4,18 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) (2,5 %)
Nuestro análisis
ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen: Mixta con 5 años a TIN 3,15% (2,15% bonificado) y después Euríbor +0,6%. El diferencial es atractivo en el tramo variable, pero la TAE (5,16%) y la vinculación obligatoria (nómina, hogar, vida y otros) apuntan a un coste efectivo elevado. Faltan datos clave de comisiones y bonificaciones, y además no permite subrogación según la ficha.
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo): Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, pero con una TAE del 4,18% que obliga a mirar el coste real. El precio “bonificado” depende de domiciliar nómina y contratar seguros de hogar y vida. Además, falta claridad sobre el supuesto año fijo y hay limitaciones de flexibilidad como la subrogación.
| Comparación de hipotecas | ABANCA Hipoteca Mixta Mari Carmen | ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 5.16% | 4.18% |
| TIN | 3.15% | 2.5% |
| TAE bonificada | - | - |
| TIN bonificado | 2.15% | 2% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | 0.15% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 5 años: da estabilidad inicial en una hipoteca mixta.
- Diferencial anunciado Euríbor +0,6% (tras el fijo): competitivo si se cumple.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
Desventajas
- TAE 5,16% alta frente a su TIN: impacto probable de vinculaciones/costes no detallados.
- Bonificación fuerte (TIN 2,15%) sin TAE bonificada: difícil valorar el coste real.
- No constan comisiones de amortización ni cancelación: clave para quien amortiza.
- No admite subrogación según ficha: limita cambiar el préstamo si aparece una mejor oferta.
- Vinculación exigente (nómina, hogar, vida y otros): puede encarecer mucho el total.
Ideal para
Comprador con perfil solvente que quiere 5 años de cuota relativamente estable y acepta una vinculación elevada (nómina y seguros) a cambio de intentar acercarse al tipo bonificado. Adecuada si no prevé mover la hipoteca vía subrogación y su prioridad es asegurar condiciones al inicio. No es para ti si: Quien busca mínima vinculación o libertad para cambiar de banco más adelante (subrogación), o quien planea amortizar anticipadamente de forma relevante sin tener claras las comisiones. Tampoco encaja en perfiles sensibles a la subida de cuota tras el 5º año o que quieran contratación 100% online.
Resumen
Mixta con 5 años a TIN 3,15% (2,15% bonificado) y después Euríbor +0,6%. El diferencial es atractivo en el tramo variable, pero la TAE (5,16%) y la vinculación obligatoria (nómina, hogar, vida y otros) apuntan a un coste efectivo elevado. Faltan datos clave de comisiones y bonificaciones, y además no permite subrogación según la ficha.
Ventajas
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
- Diferencial publicado Euríbor + 0,84%, competitivo en variable si el perfil encaja.
- Solicitud online, proceso potencialmente más ágil para perfiles digitales.
- Cancelación total al 0,15%, coste de salida relativamente contenido.
Desventajas
- TAE 4,18%: el coste efectivo puede quedar alto frente a variables líderes.
- Bonificación exige nómina y seguros (hogar y vida); encarece el coste total.
- No consta el tramo fijo inicial pese a “un año fijo”: dato inconsistente a confirmar en FEIN.
- No consta comisión por amortización parcial; puede afectar a quien amortiza pronto.
- No admite subrogación (según ficha): limita cambiar el préstamo a otro banco.
Ideal para
Comprador con perfil solvente que quiere tipo variable, gestiona todo online y acepta vinculación (nómina + seguros) a cambio de mejorar el tipo. Adecuada si no prevé cambiar de banco vía subrogación y su plan de amortización anticipada no es agresivo. No es para ti si: Quien busca estabilidad de cuota (fija) o quiere minimizar vinculaciones/seguros. Tampoco encaja si prevés amortizar mucho y pronto (no consta comisión parcial) o si quieres libertad para subrogar a otra entidad.
Resumen
Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, pero con una TAE del 4,18% que obliga a mirar el coste real. El precio “bonificado” depende de domiciliar nómina y contratar seguros de hogar y vida. Además, falta claridad sobre el supuesto año fijo y hay limitaciones de flexibilidad como la subrogación.