Banco Santander Hipoteca Mixta Bonificada vs ING Hipoteca Joven Mixta
Banco Santander Hipoteca Mixta Bonificada
Banco Santander
ING Hipoteca Joven Mixta
ING
Banco Santander Hipoteca Mixta Bonificada vs ING Hipoteca Joven Mixta: ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Joven Mixta es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Joven Mixta (4,01 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Joven Mixta (2,95 %)
Nuestro análisis
Banco Santander Hipoteca Mixta Bonificada: Mixta con 10 años a tipo fijo y paso a Euríbor +0,94%. El precio mejora con bonificación, pero depende de vinculación (nómina y otros productos no detallados) y penaliza mucho la amortización/cancelación con un 2%. Competitiva si no necesitas flexibilidad y la bonificación sale rentable; exige revisar FEIN para ver el coste real.
ING Hipoteca Joven Mixta: Mixta joven de ING con 5 años fijos (2,95% TIN) y luego Euríbor + 0,95%, destacando por permitir hasta el 100% de financiación y no cobrar apertura. El coste real depende mucho de la vinculación (nómina + seguros) y faltan datos críticos (TAE bonificada, comisiones de amortización/cancelación) que conviene confirmar en la FEIN.
| Comparación de hipotecas | Banco Santander Hipoteca Mixta Bonificada | ING Hipoteca Joven Mixta |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Mixta |
| Intereses | ||
| TAE | 4.17% | 4.01% |
| TIN | 3.85% | 2.95% |
| TAE bonificada | 3.69% | - |
| TIN bonificado | 2.85% | 2.45% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 100% |
| Importe mínimo | - | - |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | 2% | Gratis |
| Cancelación total | 2% | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 10 años: estabilidad de cuota en una fase larga.
- Sin comisión de apertura según los datos aportados.
- Diferencial variable publicado: Euríbor +0,94% tras el fijo.
- Contratación online disponible (según ficha).
Desventajas
- Bonificación exige nómina y “otros productos”; no consta cuáles ni su coste.
- TAE bonificada (3,69%) sigue siendo relevante; conviene comparar con fijas/mixtas top.
- Comisión 2% por amortización parcial y por cancelación total: muy penalizante.
- No se admite subrogación (según ficha): limita la salida si cambian las condiciones.
- Importes mínimo/máximo y coste de tasación: no consta.
Ideal para
Comprador con ingresos estables que prioriza 10 años de cuota previsible y asume que después pagará variable. Perfil disciplinado que no prevé amortizar fuerte ni cancelar pronto, y que acepta vincularse si el ahorro neto compensa. No es para ti si: Quien quiera flexibilidad para cambiar de banco, subrogar o amortizar anticipadamente. Tampoco encaja si no quieres contratar productos vinculados (o si su coste puede comerse la bonificación).
Resumen
Mixta con 10 años a tipo fijo y paso a Euríbor +0,94%. El precio mejora con bonificación, pero depende de vinculación (nómina y otros productos no detallados) y penaliza mucho la amortización/cancelación con un 2%. Competitiva si no necesitas flexibilidad y la bonificación sale rentable; exige revisar FEIN para ver el coste real.
Ventajas
- Hasta 100% de financiación (LTV), poco habitual en el mercado.
- Cinco años a tipo fijo: reduce incertidumbre en el arranque del préstamo.
- Sin comisión de apertura, menor coste inicial de formalización.
- Contratación online, operativa alineada con un banco digital.
Desventajas
- TAE 4,01% sin TAE bonificada publicada: el coste total puede ser mayor.
- Bonificación ligada a nómina, hogar y vida: puede encarecer si el seguro no es competitivo.
- Condiciones clave no constan: comisiones de amortización/cancelación, tasación y criterios de concesión.
- No permite subrogación (según ficha): limita cambiar de banco si el mercado mejora.
- Límite de edad 35 años: producto no disponible para perfiles fuera de ese rango.
Ideal para
Compradores de hasta 35 años con ingresos estables y capacidad de domiciliar nómina, que valoran financiar un porcentaje alto y prefieren 5 años de cuota relativamente predecible antes de asumir Euríbor + 0,95%. No es para ti si: Quien prioriza máxima movilidad para cambiar de banco (subrogación) o no quiere contratar/renegociar seguros vinculados; tampoco encaja si necesitas claridad total de TAE bonificada y comisiones antes de decidir.
Resumen
Mixta joven de ING con 5 años fijos (2,95% TIN) y luego Euríbor + 0,95%, destacando por permitir hasta el 100% de financiación y no cobrar apertura. El coste real depende mucho de la vinculación (nómina + seguros) y faltan datos críticos (TAE bonificada, comisiones de amortización/cancelación) que conviene confirmar en la FEIN.