Bankinter Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable vs ING Hipoteca Naranja Mixta
Bankinter Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable
Bankinter
ING Hipoteca Naranja Mixta
ING
Bankinter Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable vs ING Hipoteca Naranja Mixta: ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Naranja Mixta es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Naranja Mixta (4,01 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Naranja Mixta (2,95 %)
Nuestro análisis
Bankinter Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable: Variable de Bankinter con diferencial Euríbor +0,5% y sin apertura, pero su precio atractivo depende claramente de bonificaciones con vinculación alta. La TAE cae de 4,67% a 3,63% bonificada, lo que puede compensar… si el coste de seguros/“otros” no se come el ahorro. Ojo a la falta de subrogación y al riesgo de subida de cuota por Euríbor.
ING Hipoteca Naranja Mixta: Mixta con 5 años a tipo fijo (2,95% o 2,45% bonificado) y sin comisión de apertura. El gancho está en la bonificación, pero la TAE (4,01%) sugiere un coste efectivo más alto por vinculaciones y/o gastos. Ojo a la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación y a la ausencia de subrogación en la ficha.
| Comparación de hipotecas | Bankinter Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable | ING Hipoteca Naranja Mixta |
|---|---|---|
| Tipo | Variable | Mixta |
| Intereses | ||
| TAE | 4.67% | 4.01% |
| TIN | 3.6% | 2.95% |
| TAE bonificada | 3.63% | - |
| TIN bonificado | 2.3% | 2.45% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | 30.000 € | 50.000 € |
| Importe máximo | 800.000 € | - |
| Plazo máximo | 25 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | 0.25% | Gratis |
| Cancelación total | 0.25% | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Diferencial publicado competitivo: Euríbor +0,5% (con bonificación).
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial al formalizar.
- TAE bonificada 3,63% vs 4,67% sin bonificar: descuento relevante.
- Rango amplio de importes: 30.000€ a 800.000€.
- Solicitud online disponible, útil si buscas agilidad operativa.
Desventajas
- Vinculación alta (nómina, hogar, vida y “otros productos”): el coste real puede subir.
- No consta el detalle de bonificaciones: imprescindible revisar FEIN/FIAE.
- Riesgo de cuota: al ser variable, el Euríbor puede encarecer la letra.
- Sin subrogación: limita cambiar el préstamo a otro banco si mejora el mercado.
- Comisión 0,25% por amortización/cancelación: penaliza reducir deuda antes de tiempo.
Ideal para
Compradores con ingresos estables que aceptan tipo variable y pueden asumir la vinculación (nómina y seguros) para acceder al diferencial anunciado. Adecuada si priorizas bajar el tipo hoy y toleras oscilaciones de cuota en los próximos años. No es para ti si: Quien busque máxima estabilidad de cuota (perfil conservador) o quiera flexibilidad para subrogarse si el mercado mejora. Tampoco encaja si no quieres contratar seguros/productos vinculados o si amortizas mucho y pronto.
Resumen
Variable de Bankinter con diferencial Euríbor +0,5% y sin apertura, pero su precio atractivo depende claramente de bonificaciones con vinculación alta. La TAE cae de 4,67% a 3,63% bonificada, lo que puede compensar… si el coste de seguros/“otros” no se come el ahorro. Ojo a la falta de subrogación y al riesgo de subida de cuota por Euríbor.
Ventajas
- Tramo fijo 5 años con TIN desde 2,95% (2,45% bonificado).
- Sin comisión de apertura, reduce coste inicial de formalización.
- Financiación máxima 80% LTV, estándar para primera vivienda.
- Plazo máximo 40 años, útil para ajustar cuota con ingresos medios.
Desventajas
- TAE 4,01%: el coste efectivo sube frente al TIN anunciado.
- Bonificación ligada a nómina y seguros (hogar y vida): coste recurrente.
- Faltan comisiones clave (amortización/cancelación) y coste de tasación: no consta.
- No admite subrogación (según ficha): limita movilidad si mejora el mercado.
Ideal para
Comprador con ingresos estables que quiere 5 años de cuota predecible y acepta vincular nómina y seguros para bajar el TIN, priorizando contratación digital y sin comisión de apertura. No es para ti si: Quien quiere flexibilidad para cambiar de banco en pocos años o amortizar fuerte, y quien no quiera (o no le compense) contratar seguro de vida y hogar con el banco.
Resumen
Mixta con 5 años a tipo fijo (2,95% o 2,45% bonificado) y sin comisión de apertura. El gancho está en la bonificación, pero la TAE (4,01%) sugiere un coste efectivo más alto por vinculaciones y/o gastos. Ojo a la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación y a la ausencia de subrogación en la ficha.