Bankinter Hipoteca Fija vs ING Hipoteca Naranja fija
Bankinter Hipoteca Fija
Bankinter
ING Hipoteca Naranja fija
ING
| Comparación de hipotecas | Bankinter Hipoteca Fija | ING Hipoteca Naranja fija |
|---|---|---|
| Tipo | Fija | Fija |
| Intereses | ||
| TAE | 4.87% | 4.48% |
| TIN | 4.5% | 4.25% |
| TAE bonificada | 3.81% | - |
| TIN bonificado | 3.2% | 3.75% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | 30.000 € | - |
| Importe máximo | 800.000 € | - |
| Plazo máximo | 25 años | 25 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | 0.5% | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | 2% | 2% |
| Cancelación total | 2% | 2% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tipo fijo: cuota estable durante todo el plazo.
- TAE bonificada (3,81%) competitiva si cumples vinculación completa.
- Financiación hasta 80% LTV, estándar para primera vivienda.
- Importe máximo alto (800.000€) para perfiles con necesidades elevadas.
- Solicitud online disponible, facilita la tramitación inicial.
Desventajas
- Sin bonificación, TIN 4,5%/TAE 4,87% quedan por encima de ofertas líderes.
- Vinculación exigente (nómina, hogar, vida y otros) encarece el coste real.
- Comisión de apertura 0,5%: coste inicial relevante frente a competidores sin apertura.
- Amortización parcial y cancelación total al 2%: penaliza reducir deuda antes de tiempo.
- No consta subrogación: limita la salida si aparecen mejores condiciones.
Ideal para
Comprador con perfil solvente que prioriza estabilidad de cuota y está dispuesto a asumir una vinculación alta (nómina y seguros) para acceder al tipo bonificado. Encaja mejor si prevé mantener la hipoteca muchos años sin amortizaciones grandes. No es para ti si: Quien quiera minimizar vinculaciones, prevea amortizar de forma agresiva o quiera capacidad real de cambiarse de banco si el mercado mejora. Tampoco encaja si no puede cumplir las bonificaciones o busca plazos más largos que 25 años.
Resumen
Hipoteca fija con un precio que cambia mucho según bonificación: competitiva (TAE 3,81%) solo si aceptas una vinculación elevada. Sin bonificar, el coste (TAE 4,87%) y las comisiones (apertura 0,5% y 2% por amortizar/cancelar) la dejan menos atractiva frente a alternativas más simples.
Ventajas
- Sin comisión de apertura, reduce costes iniciales de formalización.
- Tipo fijo: cuota estable durante toda la vida del préstamo.
- LTV máximo del 80%, alineado con el estándar de primera vivienda.
- Contratación online, útil si priorizas agilidad y gestión digital.
Desventajas
- TIN/TAE elevados frente a las fijas más competitivas del mercado.
- Bonificación exige nómina y seguros (hogar y vida); encarece el coste real.
- Penalización por amortización/cancelación total del 2%: limita ahorrar intereses.
- No ofrece subrogación (según datos): menos opciones para mejorar condiciones luego.
- No consta TAE bonificada ni detalle de bonificaciones: hay que validar en FEIN.
Ideal para
Compradores que priorizan estabilidad de cuota y operativa 100% online, con capacidad de domiciliar nómina y asumir seguros vinculados sin que les descompense el coste total. Perfil medio, conservador y con horizonte de permanencia largo. No es para ti si: Quien busca la TAE más baja del mercado o quiere evitar vinculaciones (especialmente seguro de vida). Tampoco encaja si planeas amortizar fuerte en los primeros años o esperas mejorar condiciones vía subrogación.
Resumen
La Hipoteca Naranja fija de ING apuesta por la simplicidad (sin apertura) y la estabilidad del tipo fijo, pero su coste (TAE 4,48%) la sitúa más cerca de la media-alta del mercado. El “mejor” TIN (3,75%) depende de vinculaciones relevantes (nómina y seguros), y la penalización del 2% por amortización/cancelación resta flexibilidad. Antes de decidir, conviene confirmar en FEIN el coste real bonificado y condiciones exactas.