Hipoteca Mixta Protección DB vs Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija
Hipoteca Mixta Protección DB
Deutsche Bank
Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija
Ibercaja
Hipoteca Mixta Protección DB vs Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija: ¿cuál es mejor?
Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija (3,8 %)
- TIN más bajo: Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija (3,55 %)
Nuestro análisis
Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija: Fija para jóvenes de Ibercaja con un gancho potente: hasta 95% de financiación y sin apertura. El precio “bueno” depende de una vinculación alta para llegar al TIN bonificado (2,55%) y aun así la TAE bonificada (3,49%) no es de las más agresivas del mercado. Requiere revisar FEIN porque faltan comisiones clave y el plazo se queda en 25 años.
| Comparación de hipotecas | Hipoteca Mixta Protección DB | Ibercaja Hipoteca Vamos Joven Fija |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Fija |
| Intereses | ||
| TAE | 4.88% | 3.8% |
| TIN | 4.1% | 3.55% |
| TAE bonificada | 3.47% | 3.49% |
| TIN bonificado | 2.3% | 2.55% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 95% |
| Importe mínimo | - | 100.000 € |
| Importe máximo | 80 € | - |
| Plazo máximo | 30 años | 25 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | 2% | Gratis |
| Cancelación total | 2% | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Review no disponible
Ventajas
- Financiación máxima declarada del 95% (poco habitual en fija estándar).
- Sin comisión de apertura según la ficha.
- Incluye TIN/TAE bonificados publicados: 2,55% TIN y 3,49% TAE.
Desventajas
- Bonificación ligada a alta vinculación (nómina, hogar, vida y otros): coste real puede subir.
- Faltan comisiones clave (amortización parcial/total, tasación): hay que confirmarlas en FEIN.
- Plazo máximo 25 años: puede limitar cuota en compras con presupuesto ajustado.
- Edad máxima 35 años: producto muy acotado, no sirve para muchos perfiles.
Ideal para
Compradores de hasta 35 años con estabilidad laboral y capacidad de asumir vinculaciones (seguros y otros) para acercarse al tipo bonificado, especialmente si necesitan alta financiación (hasta 95%) y prefieren cuota estable en un plazo máximo de 25 años. No es para ti si: Quien no quiera o no pueda contratar seguros (vida/hogar) u otros productos con el banco, o necesite plazos largos para bajar cuota. Tampoco encaja si superas los 35 años o si priorizas flexibilidad (subrogación/condiciones no claras).
Resumen
Fija para jóvenes de Ibercaja con un gancho potente: hasta 95% de financiación y sin apertura. El precio “bueno” depende de una vinculación alta para llegar al TIN bonificado (2,55%) y aun así la TAE bonificada (3,49%) no es de las más agresivas del mercado. Requiere revisar FEIN porque faltan comisiones clave y el plazo se queda en 25 años.