Ibercaja Hipoteca Vamos Mixta vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
Ibercaja Hipoteca Vamos Mixta
Ibercaja
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
ING
| Comparación de hipotecas | Ibercaja Hipoteca Vamos Mixta | ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 3.51% | 3.54% |
| TIN | 2.85% | 2.35% |
| TAE bonificada | 3.22% | - |
| TIN bonificado | 1.85% | 1.85% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 25 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | 0.15% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 10 años: reduce incertidumbre inicial frente a variables puras.
- Diferencial declarado en variable: Euríbor +0,6% (si se mantiene).
- Sin comisión de apertura según la información aportada.
- Financiación máxima publicada del 80% (estándar de mercado).
Desventajas
- La mejora del tipo bonificado exige nómina, hogar, vida y otros productos (coste real incierto).
- TAE bonificada (3,22%) apenas mejora frente a TAE sin bonificar (3,51%).
- Faltan datos clave: comisiones de amortización/cancelación y coste de tasación (no consta).
- No contempla solicitud online, preaprobación ni subrogación (menos opciones y comparabilidad).
- Plazo máximo 25 años: puede limitar la cuota en perfiles que necesitan 30 años.
Ideal para
Comprador con perfil medio que quiere estabilidad de cuota durante 10 años y prevé mantener la hipoteca en Ibercaja, aceptando vinculación si el coste de seguros/productos es competitivo y sostenible en el tiempo. No es para ti si: Quien busca máxima flexibilidad (subrogación/gestión digital) o minimizar vinculaciones, y perfiles que necesitan plazos largos (30 años) o quieren claridad total de costes desde el inicio sin depender de bonificaciones.
Resumen
Mixta con 10 años fijos y paso a Euríbor +0,6%. Los tipos “bonificados” exigen una vinculación intensa y, aun así, la TAE mejora poco, por lo que el coste real depende mucho del precio de seguros y otros productos. Sin comisión de apertura, pero faltan datos de amortización/cancelación y tasación: conviene confirmar en FEIN.
Ventajas
- Diferencial competitivo: Euríbor + 0,74% en tramo variable.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste de entrada.
- Plazo máximo de 40 años, mejora accesibilidad de cuota.
- Contratación online, proceso potencialmente más ágil y trazable.
Desventajas
- TAE 3,54%: el coste efectivo sube con vinculación y gastos asociados.
- Bonificación: falta TAE bonificada y detalle de cómo se logra el 1,85% TIN.
- Vinculación relevante (nómina + seguros hogar y vida) puede encarecer el total.
- Subrogación: figura como “No”; limita llevarte la hipoteca a otro banco.
- Datos inconsistentes: “un año fijo” pero periodo fijo no consta en JSON.
Ideal para
Comprador con ingresos estables que acepta riesgo de cuota (Euríbor) y quiere un diferencial bajo, asumiendo vinculación con nómina y seguros. Adecuada si prevés mantenerla años y priorizas coste variable competitivo sobre flexibilidad de cambio de banco. No es para ti si: Quien busca cuota estable (perfil muy conservador) o quien no quiere/puede contratar seguros con el banco. Tampoco encaja si valoras poder subrogar fácilmente a otra entidad para renegociar condiciones en el futuro.
Resumen
Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,74% y sin comisión de apertura, bien posicionada en precio del tramo variable. El coste real depende mucho de la vinculación (nómina y seguros) y la TAE publicada (3,54%) no permite confirmar el ahorro bonificado. Ojo: el “un año fijo” no consta en los datos estructurados y la subrogación figura como no disponible.