ING Hipoteca Joven Variable (tres años fijos) vs ING Hipoteca Naranja Mixta
ING Hipoteca Joven Variable (tres años fijos)
ING
ING Hipoteca Naranja Mixta
ING
| Comparación de hipotecas | ING Hipoteca Joven Variable (tres años fijos) | ING Hipoteca Naranja Mixta |
|---|---|---|
| Tipo | Variable | Mixta |
| Intereses | ||
| TAE | 3.49% | 3.5% |
| TIN | 2.5% | 2.8% |
| TAE bonificada | - | - |
| TIN bonificado | 2% | 2.3% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 100% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 40 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Financiación máxima declarada del 100% (LTV), poco habitual en el mercado.
- Sin comisión de apertura según condiciones publicadas.
- Diferencial indicado: Euríbor +0,8%, competitivo si se mantiene la bonificación.
- Plazo máximo de hasta 40 años, útil para ajustar cuota en perfiles jóvenes.
Desventajas
- Vinculación elevada (nómina, seguros y “otros productos”): puede encarecer la TAE real.
- No consta TAE bonificada ni detalle de bonificaciones: coste efectivo difícil de comparar.
- Al ser variable, el riesgo de subida de cuota es material si repunta el Euríbor.
- No constan comisiones por amortización/cancelación: puede afectar al coste total.
- Campos potencialmente inconsistentes: nombre indica “tres años fijos” pero no consta periodo fijo.
Ideal para
Compradores de hasta 35 años, con ingresos estables para asumir vinculaciones y que necesitan alta financiación (hasta el 100%) y plazo largo para ajustar la cuota, aceptando variaciones del Euríbor. No es para ti si: Perfiles que priorizan estabilidad total de cuota o que no quieren/pueden asumir seguros y otros productos vinculados. Tampoco encaja si planeas amortizar pronto y necesitas saber con certeza las comisiones de reembolso.
Resumen
Variable para jóvenes (≤35) con diferencial Euríbor +0,8% y sin apertura, pero con vinculación alta y varios “no consta” clave (TAE bonificada, comisiones de amortización/cancelación). Su atractivo depende de mantener bonificaciones y de la evolución del Euríbor. Ojo: el “tres años fijos” no aparece en el dato estructurado.
Ventajas
- Sin comisión de apertura.
- Tramo fijo 5 años: reduce riesgo inicial de subidas del Euríbor.
- Diferencial variable competitivo: Euríbor +0,85%.
- Plazo máximo 40 años: facilita ajustar cuota en perfiles solventes.
- Contratación online: proceso más ágil para perfiles digitales.
Desventajas
- TAE bonificada no consta: difícil medir el coste real con vinculación.
- Vinculación alta (nómina + hogar + vida) puede encarecer el total.
- Comisiones de amortización/cancelación no constan: clave si prevés adelantar capital.
- No permite subrogación (dato declarado): limita cambiar de banco si mejoran ofertas.
- Edad máxima 75 años: puede acortar plazo en compradores de más edad.
Ideal para
Compradores con perfil solvente que quieren 5 años de estabilidad de cuota, aceptan vinculación (nómina y seguros) y valoran una operativa 100% online. Adecuada si prevés mantener la hipoteca y no dependes de subrogarla a futuro. No es para ti si: Quien busca mínima vinculación o quiere libertad para cambiar de banco vía subrogación si el mercado mejora. Tampoco encaja si planeas amortizar fuerte a corto plazo y necesitas conocer con precisión las comisiones de reembolso anticipado.
Resumen
Mixta con 5 años al 2,8% TIN (2,3% bonificado) y tramo variable Euríbor +0,85%. Bien posicionada por diferencial y sin comisión de apertura, pero el coste real depende de una vinculación relevante (nómina, hogar y vida) y faltan datos clave (TAE bonificada y comisiones de amortización/cancelación). Ojo también a la ausencia de subrogación declarada.