Bankinter Hipoteca Mixta vs imagin Hipoteca Mixta
Bankinter Hipoteca Mixta
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Bankinter Hipoteca Mixta vs imagin Hipoteca Mixta: ¿cuál es mejor?
Bankinter Hipoteca Mixta y imagin Hipoteca Mixta están muy igualadas: cada una destaca en aspectos distintos, así que la mejor opción depende de qué priorices.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: Bankinter Hipoteca Mixta (4,55 %)
- TIN más bajo: imagin Hipoteca Mixta (3,7 %)
Nuestro análisis
Bankinter Hipoteca Mixta: Mixta con 5 años a tipo fijo y paso a variable con Euríbor + 0,5%. El gancho está en la bonificación (TAE 3,51% frente a 4,55%): exige seguros y otros productos, por lo que conviene calcular el coste total. Penaliza la comisión de apertura del 0,5% y la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación.
imagin Hipoteca Mixta: Mixta con 5 años a tipo fijo (3,7% / 2,95% bonificado) y después Euríbor + 0,85%. Destaca por 90% LTV y sin comisión de apertura, con vinculación aparentemente ligera (nómina). Aun así, la TAE es alta y faltan datos críticos (tasación y comisiones de amortización), además de limitar la subrogación.
| Comparación de hipotecas | Bankinter Hipoteca Mixta | imagin Hipoteca Mixta |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Mixta |
| Intereses | ||
| TAE | 4.55% | 5.1% |
| TIN | 3.95% | 3.7% |
| TAE bonificada | 3.51% | 4.58% |
| TIN bonificado | 2.65% | 2.95% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 90% |
| Importe mínimo | - | - |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 30 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | 0.5% | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | Gratis |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 5 años: cuota más predecible al inicio.
- Diferencial variable publicado: Euríbor + 0,5%.
- Financiación máxima indicada: hasta 80% (LTV).
- Contratación online disponible según ficha.
Desventajas
- Bonificación depende de seguros y otros productos; el coste real puede subir.
- Comisión de apertura del 0,5%: encarece la entrada frente a ofertas sin apertura.
- No consta comisión de amortización/cancelación: puede cambiar la estrategia de amortizar.
- No ofrece subrogación (según datos): limita cambiar de banco en el futuro.
Ideal para
Compradores con ingresos estables que priorizan 5 años de cuota relativamente controlada y que aceptan vinculación (seguros y otros productos) si la TAE bonificada se sostiene en su caso. Perfil medio que financia hasta el 80% y valora gestión online. No es para ti si: Quien quiera mínima vinculación, evitar comisiones iniciales o mantener libertad para subrogar en el futuro. Tampoco encaja si tu plan es amortizar agresivamente sin tener claras las comisiones aplicables.
Resumen
Mixta con 5 años a tipo fijo y paso a variable con Euríbor + 0,5%. El gancho está en la bonificación (TAE 3,51% frente a 4,55%): exige seguros y otros productos, por lo que conviene calcular el coste total. Penaliza la comisión de apertura del 0,5% y la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación.
Ventajas
- Tramo fijo 5 años: TIN 3,7% (2,95% bonificado) con visibilidad inicial.
- Tramo variable con diferencial declarado: Euríbor + 0,85%.
- Sin comisión de apertura, reduce coste de entrada frente a muchas mixtas.
- Financiación máxima hasta 90% LTV, por encima del estándar del mercado.
- Bonificación sin seguros (hogar/vida): la vinculación declarada es principalmente nómina.
Desventajas
- TAE elevada (5,1% / 4,58% bonificada): el coste total puede no ser competitivo.
- No constan comisiones de amortización parcial/total: clave si planeas adelantar pagos.
- No admite subrogación (según ficha): limita cambiar de banco si mejora el mercado.
- No consta si la solicitud es 100% online ni preaprobación: experiencia menos ágil.
- Faltan importes mínimo/máximo y coste de tasación: impacta en accesibilidad y costes.
Ideal para
Compradores con perfil de solvencia medio-alto que valoran 5 años de cuota estable pero aceptan pasar a variable después, y que pueden domiciliar nómina para mejorar el tipo. Especialmente útil si necesitan LTV alto (hasta 90%) y prefieren evitar seguros vinculados. No es para ti si: Quien busca estabilidad total a largo plazo (perfil muy conservador) o quien prevé subrogar en 2–5 años si bajan tipos. Tampoco encaja si planeas amortizar fuerte pronto sin saber las comisiones de reembolso.
Resumen
Mixta con 5 años a tipo fijo (3,7% / 2,95% bonificado) y después Euríbor + 0,85%. Destaca por 90% LTV y sin comisión de apertura, con vinculación aparentemente ligera (nómina). Aun así, la TAE es alta y faltan datos críticos (tasación y comisiones de amortización), además de limitar la subrogación.