Bankinter Hipoteca Mixta vs ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo)
Bankinter Hipoteca Mixta
Bankinter
ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo)
ING
Bankinter Hipoteca Mixta vs ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo): ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) (4,18 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) (2,5 %)
Nuestro análisis
Bankinter Hipoteca Mixta: Mixta con 5 años a tipo fijo y paso a variable con Euríbor + 0,5%. El gancho está en la bonificación (TAE 3,51% frente a 4,55%): exige seguros y otros productos, por lo que conviene calcular el coste total. Penaliza la comisión de apertura del 0,5% y la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación.
ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo): Hipoteca variable para jóvenes con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, destacando por la financiación máxima del 100%. El punto crítico es el coste efectivo: TAE 4,18% y una bonificación incompleta (no consta TAE bonificada), además de vinculaciones (nómina y seguros) y la ausencia de subrogación. Antes de decidir, es clave revisar FEIN/FIAE y el “año fijo”, que no consta en los datos.
| Comparación de hipotecas | Bankinter Hipoteca Mixta | ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) |
|---|---|---|
| Tipo | Mixta | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 4.55% | 4.18% |
| TIN | 3.95% | 2.5% |
| TAE bonificada | 3.51% | - |
| TIN bonificado | 2.65% | 2% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 100% |
| Importe mínimo | - | - |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | 0.5% | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | Gratis | 0.15% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Tramo fijo 5 años: cuota más predecible al inicio.
- Diferencial variable publicado: Euríbor + 0,5%.
- Financiación máxima indicada: hasta 80% (LTV).
- Contratación online disponible según ficha.
Desventajas
- Bonificación depende de seguros y otros productos; el coste real puede subir.
- Comisión de apertura del 0,5%: encarece la entrada frente a ofertas sin apertura.
- No consta comisión de amortización/cancelación: puede cambiar la estrategia de amortizar.
- No ofrece subrogación (según datos): limita cambiar de banco en el futuro.
Ideal para
Compradores con ingresos estables que priorizan 5 años de cuota relativamente controlada y que aceptan vinculación (seguros y otros productos) si la TAE bonificada se sostiene en su caso. Perfil medio que financia hasta el 80% y valora gestión online. No es para ti si: Quien quiera mínima vinculación, evitar comisiones iniciales o mantener libertad para subrogar en el futuro. Tampoco encaja si tu plan es amortizar agresivamente sin tener claras las comisiones aplicables.
Resumen
Mixta con 5 años a tipo fijo y paso a variable con Euríbor + 0,5%. El gancho está en la bonificación (TAE 3,51% frente a 4,55%): exige seguros y otros productos, por lo que conviene calcular el coste total. Penaliza la comisión de apertura del 0,5% y la falta de datos sobre comisiones de amortización/cancelación.
Ventajas
- Financiación máxima indicada del 100% (LTV) para menores de 35 años.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
- Diferencial publicado: Euríbor + 0,84% (competitivo en variable con vinculación).
Desventajas
- TAE 4,18%: el coste efectivo sube por vinculaciones y/o gastos no desglosados.
- Bonificación: falta TAE bonificada y condiciones exactas; conviene revisar FEIN/FIAE.
- Sin subrogación: limita la salida si aparecen ofertas mejores.
- Tipo variable: riesgo de subidas futuras del Euríbor y de la cuota.
- Datos inconsistentes: se menciona “un año fijo”, pero el periodo fijo no consta.
Ideal para
Jóvenes (hasta 35 años) con ingresos estables que pueden cumplir nómina y seguros y buscan máxima financiación (hasta 100%) asumiendo variabilidad de cuota. No es para ti si: Quien prioriza estabilidad de cuota o quiere libertad para cambiar de banco vía subrogación; también perfiles que no quieran contratar seguro de vida/hogar o no tengan nómina domiciliable.
Resumen
Hipoteca variable para jóvenes con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, destacando por la financiación máxima del 100%. El punto crítico es el coste efectivo: TAE 4,18% y una bonificación incompleta (no consta TAE bonificada), además de vinculaciones (nómina y seguros) y la ausencia de subrogación. Antes de decidir, es clave revisar FEIN/FIAE y el “año fijo”, que no consta en los datos.