imagin Hipoteca Fija vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
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ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
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imagin Hipoteca Fija vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo): ¿cuál es mejor?
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) (4,18 %)
- TIN más bajo: ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) (2,5 %)
Nuestro análisis
imagin Hipoteca Fija: Hipoteca fija con financiación alta (hasta 90%) y sin apertura, pero cuyo precio depende mucho de la vinculación. El salto entre TAE sin bonificar (4,288%) y bonificada (3,774%) hace que el “coste real” lo marquen nómina y seguros. Penaliza a perfiles que amortizan o quieren flexibilidad por su 2% en amortización/cancelación.
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo): Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, pero con una TAE del 4,18% que obliga a mirar el coste real. El precio “bonificado” depende de domiciliar nómina y contratar seguros de hogar y vida. Además, falta claridad sobre el supuesto año fijo y hay limitaciones de flexibilidad como la subrogación.
| Comparación de hipotecas | imagin Hipoteca Fija | ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) |
|---|---|---|
| Tipo | Fija | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 4.288% | 4.18% |
| TIN | 3.8% | 2.5% |
| TAE bonificada | 3.774% | - |
| TIN bonificado | 3.05% | 2% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 90% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | 2% | Gratis |
| Cancelación total | 2% | 0.15% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Financiación máxima anunciada del 90% (LTV), por encima de lo habitual.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial.
- Tipo fijo: cuota estable durante todo el plazo (hasta 30 años).
- TAE bonificada 3,774%: mejora relevante si cumples la vinculación.
Desventajas
- Bonificación depende de nómina y seguros (hogar y vida): coste real puede subir.
- TAE sin bonificar 4,288%: competitividad media si no te vinculas.
- Amortización parcial y cancelación total al 2%: penaliza amortizar o refinanciar.
- No consta subrogación ni solicitud online/preaprobación: menos flexibilidad y agilidad.
- Faltan importes mínimo/máximo y costes de tasación: hay que confirmar en FEIN.
Ideal para
Compradores con perfil estable (nómina domiciliable) que buscan cuota fija y valoran financiar hasta el 90%, asumiendo la contratación de seguros para acercarse al tipo bonificado. No es para ti si: Quien quiere minimizar vinculaciones o cambiar de banco en pocos años, o planea amortizar fuerte: el 2% de comisión puede encarecer mucho la estrategia.
Resumen
Hipoteca fija con financiación alta (hasta 90%) y sin apertura, pero cuyo precio depende mucho de la vinculación. El salto entre TAE sin bonificar (4,288%) y bonificada (3,774%) hace que el “coste real” lo marquen nómina y seguros. Penaliza a perfiles que amortizan o quieren flexibilidad por su 2% en amortización/cancelación.
Ventajas
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
- Diferencial publicado Euríbor + 0,84%, competitivo en variable si el perfil encaja.
- Solicitud online, proceso potencialmente más ágil para perfiles digitales.
- Cancelación total al 0,15%, coste de salida relativamente contenido.
Desventajas
- TAE 4,18%: el coste efectivo puede quedar alto frente a variables líderes.
- Bonificación exige nómina y seguros (hogar y vida); encarece el coste total.
- No consta el tramo fijo inicial pese a “un año fijo”: dato inconsistente a confirmar en FEIN.
- No consta comisión por amortización parcial; puede afectar a quien amortiza pronto.
- No admite subrogación (según ficha): limita cambiar el préstamo a otro banco.
Ideal para
Comprador con perfil solvente que quiere tipo variable, gestiona todo online y acepta vinculación (nómina + seguros) a cambio de mejorar el tipo. Adecuada si no prevé cambiar de banco vía subrogación y su plan de amortización anticipada no es agresivo. No es para ti si: Quien busca estabilidad de cuota (fija) o quiere minimizar vinculaciones/seguros. Tampoco encaja si prevés amortizar mucho y pronto (no consta comisión parcial) o si quieres libertad para subrogar a otra entidad.
Resumen
Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,84% y sin comisión de apertura, pero con una TAE del 4,18% que obliga a mirar el coste real. El precio “bonificado” depende de domiciliar nómina y contratar seguros de hogar y vida. Además, falta claridad sobre el supuesto año fijo y hay limitaciones de flexibilidad como la subrogación.