ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) vs ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo)
ING
ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo)
ING
| Comparación de hipotecas | ING Hipoteca Joven Variable (un año fijo) | ING Hipoteca Naranja Variable (un año fijo) |
|---|---|---|
| Tipo | Variable | Variable |
| Intereses | ||
| TAE | 3.54% | 3.54% |
| TIN | 2.35% | 2.35% |
| TAE bonificada | - | - |
| TIN bonificado | 1.85% | 1.85% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 100% | 80% |
| Importe mínimo | - | 50.000 € |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 40 años | 40 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | Gratis |
| Cancelación total | 0.15% | 0.15% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Financiación máxima anunciada de hasta el 100% (perfil joven).
- Sin comisión de apertura, reduce el coste inicial de formalización.
- Diferencial publicado Euríbor +0,74% en un variable competitivo con bonificación.
Desventajas
- TAE (3,54%) alta frente al TIN: la vinculación impacta el coste real.
- Bonificación sin TAE bonificada publicada: difícil comparar el coste efectivo final.
- Exige nómina y seguros (hogar y vida): puede encarecer si no son competitivos.
- No admite subrogación (según ficha): limita cambiar de banco si mejora el mercado.
- Riesgo de subida de cuota ligado al Euríbor; especialmente sensible a plazos largos (hasta 40 años).
Ideal para
Jóvenes (hasta 35 años) con ingresos estables que priorizan máxima financiación (hasta 100% LTV) y aceptan asumir variación de cuota a cambio de un diferencial competitivo, revisando que los seguros vinculados sean razonables. No es para ti si: Quien busca cuota estable (perfil muy conservador) o quien quiere libertad para cambiar de banco vía subrogación. Tampoco encaja si no puedes/quieres contratar seguro de vida o si la vinculación te sale cara frente a alternativas.
Resumen
Variable para jóvenes con diferencial Euríbor +0,74% y sin apertura, con gancho claro: hasta 100% de financiación. El peaje está en la vinculación (nómina + hogar + vida) y en una TAE publicada (3,54%) que sugiere coste efectivo relevante. Además, si realmente no permite subrogación, pierdes una palanca clave para mejorar condiciones a futuro.
Ventajas
- Diferencial competitivo: Euríbor + 0,74% en tramo variable.
- Sin comisión de apertura, reduce el coste de entrada.
- Plazo máximo de 40 años, mejora accesibilidad de cuota.
- Contratación online, proceso potencialmente más ágil y trazable.
Desventajas
- TAE 3,54%: el coste efectivo sube con vinculación y gastos asociados.
- Bonificación: falta TAE bonificada y detalle de cómo se logra el 1,85% TIN.
- Vinculación relevante (nómina + seguros hogar y vida) puede encarecer el total.
- Subrogación: figura como “No”; limita llevarte la hipoteca a otro banco.
- Datos inconsistentes: “un año fijo” pero periodo fijo no consta en JSON.
Ideal para
Comprador con ingresos estables que acepta riesgo de cuota (Euríbor) y quiere un diferencial bajo, asumiendo vinculación con nómina y seguros. Adecuada si prevés mantenerla años y priorizas coste variable competitivo sobre flexibilidad de cambio de banco. No es para ti si: Quien busca cuota estable (perfil muy conservador) o quien no quiere/puede contratar seguros con el banco. Tampoco encaja si valoras poder subrogar fácilmente a otra entidad para renegociar condiciones en el futuro.
Resumen
Variable de ING con diferencial Euríbor + 0,74% y sin comisión de apertura, bien posicionada en precio del tramo variable. El coste real depende mucho de la vinculación (nómina y seguros) y la TAE publicada (3,54%) no permite confirmar el ahorro bonificado. Ojo: el “un año fijo” no consta en los datos estructurados y la subrogación figura como no disponible.