Myinvestor Hipoteca Variable vs Hipoteca fija Oxígeno
Myinvestor Hipoteca Variable
MyInvestor
Hipoteca fija Oxígeno
Unicaja
Myinvestor Hipoteca Variable vs Hipoteca fija Oxígeno: ¿cuál es mejor?
Myinvestor Hipoteca Variable es, en conjunto, la opción más competitiva: gana en 2 de 2 aspectos clave analizados.
Comparativa rápida por aspectos clave
- TAE más baja: Myinvestor Hipoteca Variable (3,82 %)
- TIN más bajo: Myinvestor Hipoteca Variable (2,75 %)
Nuestro análisis
Myinvestor Hipoteca Variable: Variable con diferencial Euríbor + 0,79% y sin comisión de apertura ni vinculaciones, lo que la coloca entre las propuestas más “limpias” del mercado. A cambio, asumes plenamente el riesgo de tipos y hay puntos de letra pequeña que no constan (amortización/cancelación) y una limitación relevante: no subrogable.
| Comparación de hipotecas | Myinvestor Hipoteca Variable | Hipoteca fija Oxígeno |
|---|---|---|
| Tipo | Variable | Fija |
| Intereses | ||
| TAE | 3.82% | 4.23% |
| TIN | 2.75% | 4.1% |
| TAE bonificada | - | 4.09% |
| TIN bonificado | - | 3.1% |
| Importes y plazos | ||
| Financiación máxima | 80% | 80% |
| Importe mínimo | 100.000 € | - |
| Importe máximo | - | - |
| Plazo máximo | 30 años | 30 años |
| Comisiones | ||
| Comisión de apertura | Gratis | Gratis |
| Coste de tasación | Gratis | Gratis |
| Amortización parcial | Gratis | 2% |
| Cancelación total | Gratis | 2% |
| Vinculaciones | ||
| Nómina domiciliada | ||
| Seguro de hogar | ||
| Seguro de vida | ||
| Otros productos | ||
| Características | ||
| Solicitud online | ||
| Pre-aprobación | ||
| Subrogación | ||
Nuestra valoración
Ventajas
- Diferencial publicado: Euríbor + 0,79% (competitivo en variable).
- Sin comisión de apertura según la ficha aportada.
- Sin vinculaciones: no exige nómina ni seguros para el precio indicado.
- Plazo máximo 30 años y financiación hasta el 80% LTV.
- Solicitud 100% online (según datos estructurados).
Desventajas
- TAE 3,82% sensiblemente superior al TIN: revisar qué incluye y gastos asociados.
- Cuota expuesta al Euríbor: el coste puede subir de forma relevante.
- No constan comisiones por amortización/cancelación: pueden cambiar el coste real.
- No admite subrogación (dato aportado): limita cambiar el préstamo en el futuro.
- Importe máximo no consta; posible encaje limitado para compras de mayor precio.
Ideal para
Compradores con buen perfil y capacidad de ahorro que quieren una hipoteca variable competitiva sin ataduras (nómina/seguros) y aceptan volatilidad de cuota. Adecuada si priorizas flexibilidad de productos y controlas el riesgo de tipos con margen de ingresos. No es para ti si: Quien necesita estabilidad total de cuota o va justo de ratio de endeudamiento, porque una subida del Euríbor puede tensionar el presupuesto. Tampoco encaja si valoras poder subrogar en el futuro o si te preocupa no tener claras las comisiones de amortización/cancelación.
Resumen
Variable con diferencial Euríbor + 0,79% y sin comisión de apertura ni vinculaciones, lo que la coloca entre las propuestas más “limpias” del mercado. A cambio, asumes plenamente el riesgo de tipos y hay puntos de letra pequeña que no constan (amortización/cancelación) y una limitación relevante: no subrogable.
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